✅ 의뢰인 정보
- 50대 남성 / 기혼 / 미성년 자녀 2명
- 급여소득자 / 월 평균 소득: 415만 원

❗ 채무 현황
- 총 채무액: 약 4억 3,462만 원
(담보채무: 약 2억 5천만 원 / 무담보채무: 약 1억 7,800만 원)
- 부동산은 담보채무 비율이 시세의 약 75%에 해당

⚙️ 진행 포인트
- 담보채무가 있는 경우, 담보물(부동산)을 유지하려면 별제권 채무로 월 원리금을 따로 상환해야 함
- 하지만 3인 가구 중위소득 60%선인 250만 원 수준으로는 회생 변제금 외에 별제권 변제까지 감당하기 어려운 상황

- 이에 따라 ‘부동산담보채무 재조정 프로그램’ 신청을 검토했으나, 해당 프로그램은 “부부합산 연 소득 7,000만 원 이하” 요건을 충족해야 가능
- 의뢰인은 해당 요건을 초과하여 프로그램 신청이 불가

- 결국 부동산을 경매로 처리하고, 남은 채무를 개인회생을 통해 정리하기로 방향 전환
- 고소득자임에도 실현 가능한 전략으로 안정적으로 인가됨

☑️ 개인회생 결과
- 월 변제금: 163만 원 (3인 가구 기준)
- 변제기간: 43개월
- 탕감금액: 약 2억 1,200만 원
- 탕감율: 75%

[회생 전 vs 회생 후 상황 비교]

구분	회생 신청 전	회생 진행 후	변화 요약
총 채무액	약 4억 3,462만 원	약 2억 1,200만 원 탕감	총 75% 탕감 성공
월 변제금	약 557만 원 (담보 134만 + 신용 423만)	163만 원	월 394만 원 절감
부동산 상황	담보 유지 어려움 (재조정 요건 미충족)	경매 처리 후 회생 집중	불안정 해소, 단일 플랜 구성

❗ 법진을 선택해야 하는 이유
부동산이 있다고 해서 모두 유지해야 하는 건 아닙니다.
현실적인 선택과 과감한 전략이 필요할 때, 법진은 단순한 신청을 넘어 실현 가능한 결과 중심으로 상담합니다.
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